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www.4940000.com天津已完成自贸区申报(附股)

发布日期:2021-06-15 13:32   来源:未知   阅读:

  使绑架受害者破即回国的主意对台。据中证报报道,天津滨海新区区长宗国英近日表示,目前滨海新区已完成所有申报自贸区的文件,获批的希望很大。这是天津方面首次披露天津自贸区申报进展。

  据悉,滨海新区将大力推进市政基础设施建设,推进海空港、综合交通、能源保障、信息化四类基建,启动航运码头、轨道交通、清洁能源等项目,明年固定投资预计达5700亿元。

  分析人士指出,海泰发展、中体产业、天津松江、津劝业、天津港、泰达股份、津滨发展、天房发展等个股望从中受益。

  国务院2008年前批复的《天津滨海新区综合配套改革试验总体方案》提出,滨海新区是天津探索自贸区的载体。作为承载自贸区的重要空间,滨海新区在基础建设方面投入巨大。宗国英表示,滨海新区大力推进市政设施建设,今年固定资产投资将达5000亿元。按照15%的增速,明年投资至少有望达5700亿元。固定资产投资将推动海空港、综合交通、能源保障、信息化四大类基建,启动航运码头、轨道交通、清洁能源等项目。

  滨海新区总面积2270平方公里,规划填海面积共500平方公里。公开资料显示,天津港集团今年启动东疆二岛规划,计划5年内投资500亿至600亿元填海造地40平方公里。

  基础设施建设需要巨额投入。宗国英表示,为保障资金需求,滨海新区正在研究专项政策,开辟投资领域,畅通投资渠道,特别是吸引国内民营资本。同时,将通过政府购买社会服务的形式,引导更多社会组织提供专业化、个性化服务。

  滨海新区一直致力于推进航运与金融产业的建设。在不久前召开的中国东疆航空金融国际论坛上,相关人士透露,滨海新区的东疆保税区将成为全球的飞机租赁中心、航空金融和离岸金融创新基地、国际航运融资中心。宗国英表示,未来滨海新区将加快聚集新兴服务业和高端制造业,做大做强金融、航运两大板块。此外,天津看好首都产业向外转移对滨海新区的带动作用。宗国英表示,首都的功能向外转移,天津肯定是优先选择。

  宗国英表示,滨海新区在环保方面将起到表率作用,雾霾治理、循环经济将是未来新区着重发展的环保产业。天津近日正式实施清新空气行动方案,提出2017年PM2.5比2012年下降25%,主要措施包括发展新能源汽车、能源结构由煤改天然气等。滨海新区已启动“美丽滨海”1号工程。

  相关人士表示,虽然天津对自贸区建设一直保持低调,但始终关注兄弟省市的相关行动,关于上海自贸区的文章频频见诸《滨海日报》报端。上海自贸区的一些做法也成为滨海新区的探索方向。

  “滨海新区改革的重点是对照自贸区的标准,探索发展符合国家产业导向和新区发展定位的产业,建立负面清单管理制度。”宗国英表示,自贸区的建设实质上也是行政审批服务的改革,滨海新区将加快转变政府职能,构建新型行政审批服务的体系。“不论申报自贸区的进度如何,滨海新区都将在扩大开放上持续发力,争取在改革难点上实现突破。”

  在滨海新区作为国家综合配套改革实验区承担的诸多先行先试任务中,行政管理体制改革是重中之重,也是最大最难啃的一块“硬骨头”。目前滨海新区正在进行第二轮行政管理体制改革,撤销了塘沽、汉沽、大港三区工委和管委会,由天津滨海新区区委、区政府统一领导街镇。

  宗国英透露,滨海新区将率先建立行政审批统一标准化,整合工商、税务、安检、质检等市场监管的职能,成立行政服务局,推进行政管理从事前审批向事中、事后监管转变。特别是在商事登记方面,将逐步放宽市场准入的条件,逐渐取消资本认缴、经营范围等限制,降低竞争门槛。对于多头执法的问题,滨海新区将在年底实现统一行政执法。

  滨海新区的总体改革思路是市场化,理清市场和政府的关系。“凡是市场能干的,政府一律退出;民企能干的,国企一律退出;企业不愿干但政府能干的,国企一定要投入。”宗国英如是说。

  中国(上海)自贸区正式获批以来,相关概念股持续走强,短短数月,相关概念股股价飙升。伴随着新的试点区域得到逐步扩大,开放促改革的“制度红利”有望辐射至全国。自中国(上海)自贸区挂牌后,自贸区概念也开始扩散,天津、厦门、青岛等区域受益股此起彼伏,轮番涨停,“炒地图”效应不断蔓延,营造了巨大的财富效应,提振了市场信心。

  早在7月初,有媒体报道称,天津自贸区方案已经上报国务院有关部门批准。与此同时,天津已经启动东疆二岛规划,计划5年内投资五百亿至六百亿元填海造地40平方公里,作为天津由保税港区向自由贸易港区升级的空间载体。

  受天津自贸区方案已上报国务院的消息提振,天津板块集体爆发,津滨发展、天津港、滨海能源、天津松江、天津海运、中储股份、津劝业等多只概念股强势涨停,成为A股市场上的亮点之一。有分析人士表示,天津自贸区方案或主要围绕推动贸易便利化来制定,而服务贸易和金融开放或将是未来发展的突破方向。

  据悉,不同于中国(上海)自贸区落地在外高桥、洋山保税区等4个地方,天津自贸区被认为将当仁不让地落在东疆保税港区。

  东疆保税港区坐落在由天津港投资填海造陆形成的东疆一岛。目前东疆一岛30平方公里的土地基本已开发完毕。天津港集团于今年启动东疆二岛规划,预计5年内投入500亿元至600亿元,填海造地40平方公里,以增加东疆的港口岸线和土地使用面积。

  总之,行情从中国(上海)自贸区概念炒作开始,如今已经逐步过渡到各地新的一轮概念设立“自贸区”的热潮。天津自贸区受益股的大面积涨停是游资“炒地图”的表现,目前市场的“炒地图”的热潮表明市场对于政策面存在较大期许和认可,体现出市场对“开放促改革”的红利有望辐射至全国的一种预期。

  公司主要业务是天津华苑产业园区内工业厂房的经营和销售。公司大股东海泰集团负责园区内土地统一的开发和招商引资,作为集团下属惟一上市公司,在获取土地资源方面独具优势。

  天津滨海新区一项主要的功能区划就是高新技术产业区,公司是这一产业园区开发建设的主力军之一,公司已将发展的触角从现有的高技术产业园区华苑产业区深入到更为广阔的滨海新区中。

  公司是天津自贸区重镇—滨海新区“地主”,公司作为天津滨海新区基础设施的投资商和建设者,用7年时间投入巨资开发建设了津滨高科技园一期、二期、三期,天大科技园、津滨软件大厦等工业房地产项目。开发了玛歌庄园1848、亲亲家园、雅都天元居、雅都天泽园等民用地产精品项目,树立了津滨公司在滨海新区综合地产开发商的龙头地位;

  天津泰达投资控股有限公司成立于2001年12月,由天津经济技术开发区管理委员会授权行使国有资产经营管理职能。泰达控股拥有泰达集团有限公司、泰达建设集团有限公司等12家全资公司,泰达股份(000652)、津滨发展(000897)、滨海能源(000695)、滨海物流等4家上市公司。其中,泰达股份以天津开发区和滨海新区为主要投资、经营和服务区域。主营交通、能源、高科技工业投资、空气液体净化过滤材料、化纤;房地产开发与经营等。

  公司以房地产综合开发为主导产业,房地产业务集中在天津老市区和滨海新区之间。公司借助大股东干线建设和一级开发实力,已形成沿干线区域开发中高端大盘模式。除保持天津环郊竞争优势外,公司还通过大股东优势拓展外地项目。未来公司将重视区域和产品类型的均衡发展。目前公司项目储备权益建面353万平,可满足未来三年开发。

  公司前身是天津劝业场,系由劝业、天祥两个商场于1958年合并而成的大型商场。天津劝业场位于天津最著名商业街—金街与滨江道交汇处,是天津繁华商业圈的财源本位,财富价值与生俱来。

  公司主营业务包括以自有资金对港口投资:港区土地开发;装卸搬运;仓储;货物中转联运等。是我国沿海主枢纽港和综合运输体系的重要枢纽,是京津冀现代化综合交通网络的重要节点和对外贸易的主要口,是华北、西北地区能源物资和原材料运输的主要中转港,是北方地区的集装箱干线港和发展现代物流的重要港口。

  上半年,公司共完成吞吐量15,716万吨,同比增长6.86%,较上年同期放慢2.2个百分点。散杂货吞吐量11,947万吨,增长2.68%,同比放慢4.2个百分点;集装箱吞吐量326.1万TEU,同比增长11.45%,同比提升7个百分点。船舶代理量同比增长3.77%;货物代理量同比下降13.39%;理货量同比增长5.76%;船舶拖带同比下降0.65%。

  公司货物吞吐量增长放慢,且低于周边港口增长水平。环渤海港口较为密集,货源结构大致相同,竞争较为激烈,邻近的唐山港增长速度较快,天津港面临的竞争压力有所加大。研报预期公司全年生产业务量维持小幅增长格局。

  上半年,公司实现营业收入75.07亿元,同比增长25.61%;营业成本为60.48亿元,同比增长35.49%。利润总额9.30亿元,同比增长8.50%。归属母公司所有者的净利润为5.70亿元,同比增长6.22%。每股收益0.34元。

  公司收入增长较快,主要贡献来自毛利率很低的销售业务。装卸业务收入受吞吐量慢增长的限制,保持平稳,毛利率下降4.74个百分点。公司成本增长明显快于收入增长,因此利润仅维持小幅增长。

  尽管公司核心业务量增长较慢,但天津港具有一定的区位优势,是北京的海上门户,中国北方最大的综合性港口,天津滨海新区开发开放也将为天津港的长远发展创造有利条件。

  研报预测2013年-2014年公司EPS分别为0.62元、0.65元,对PE分别为9倍、8倍,最新PB0.7倍。公司估值偏低,维持谨慎推荐投资评级。

  公司是于1992年经原天津立达(集团)公司国际商场改制后成立的股份有限公司。公司主要经营百货商品的零售及批发等,公司主要经济指标居天津市商业零售行业的前列。

  上半年公司实现营业收入9.4亿元,同比增长1.08%,营业利润3.4亿元,同比回落3.7%,归属母公司股东净利润1.74亿元,同比回落0.72%,EPS0.34元。因前期降价项目逐步进入结算以及结算结构变化影响,上半年公司毛利率水平较2012年下降5个百分点;上半年长期股权投资宜宾鲁能利润增长,获得投资收益6021万元,影响EPS约0.088元。

  公司资产负债率为48%,扣除预收账款后的资产负债率仅为22%,二者均远低于行业平均水平。期末公司账面货币资金14.39亿元,短期借款和一年内到期的非流动负债均为0,有息负债总额不足0.8亿,完全被货币资金覆盖无偿债压力,财务安全性高。根据公司报表推算,公司上半年销售约8亿元,较去年有所下降。期末公司预收款达8.56亿元,全年业绩已基本锁定。

  公司大股东鲁能集团为获批保留房地产业务的21家央企之一,实力雄厚,08年,被评为中国房地产百强企业“成长性”第3名、“规模性”第4名,2012年业绩名列中国房企销售排行榜TOP50,。目前集团土地储备超4000万方,且拥有三亚地区万亩土地一级开发权,盈利前景广阔。2010年集团拟将其中近千万方土地储备注入上市公司,但受制于房地产行业政策调控,资产注入计划暂时搁置,但公司在年报中也明确表示密切关注政策动向。因此研报认为,集团整体上市预期仍然存在,猜测近期公司停牌或与此有关。若重组取得新进展,借力大股东的资金与资源优势,公司有望跻身一线房企阵营。

  公司前景分析:公司主营可分为卡类、印刷包装及机具产品三大部分,每一细分市场竞争都十分激烈,且毛利率都有下行的趋势,卡类的EMV转移是行业当前发展的一个亮点,但是时间具有不确定性。此外公司自身又有较多的负担,我们认为其发展情景并不明确。

  公司借助上市平台,积极进行市场拓展。公司募投项目之营销网络建设进展顺利,已经完成了4个营销中心建设,第5个也即将完成。公司增加在重点领域的投入,如成立子公司拓展绍兴地区印染污水处理业务,西安的子公司主要拓展西北化工/煤化工业务等。详见图表。

  产品架构明晰,销售渠道优化。过去公司膜工程和膜产品是一体化销售,共用一个销售渠道。随着近两三年业务快速发展,两种销售逐渐表现出差异:膜工程是点对点的,而膜产品销售主要靠网络。目前公司膜产品单独成立膜事业部,膜工程成立水事业部,目标是扩大产品优势。公司膜产品毛利率高回款好,可以为公司在竞标时提供价格优势。

  融资能力增强,开始涉足总包业务。公司上市后公司进行战略优化,根据目前的定位和优势,完成产业链拓展。过去因为资金投入大,不做总包工程;上市后融资能力增强,以后不排斥EPC、BT项目。未来收入结构中总包会占据一定比例。总包项目将显著带动公司膜产品销售。

  印染行业BOO模式认可度高,明年将显著带动业绩。绍兴是国内印染企业集中地区(超过200家)。近两年绍兴地区环保要求提高,企业产生的污水必须达到一定标准才能进入污水处理厂,因此企业需要先进行一定的预处理。此外,当地对印染企业的污水排放量有指标要求,如果企业想要扩产,排放量就要超标,因此必须进行污水处理回用。过去污水处理系统采用EPC模式,由于业主方缺少专业人才和技术,运行效果不好。在此背景下,由专业治理企业负责后续运营服务的BOO模式逐渐得到市场认可。公司已经与多家企业开展合作,明年开始将为公司带来显著收益。

  公司仍然看好海水淡化项目前景。大型的沿海而建的工业企业取水成本低,如果工业水价达到合理水平,海水淡化就有经济性。目前天津已经达到盈亏平衡状态。政策层面,目前正在制定相关的量化政策,未来可能对海水淡化给予补贴。公司大连、青岛、浙江、天津等地都有在谈的海水淡化项目。目前公司海水淡化成本:南方5-5.5元/吨,渤海湾5.5-6元/吨。

  1、煤炭价格高位运行导致亏损。公司是天津开发区的热电联产企业,目前公司总装机容量1130蒸吨/小时,总发电能力为6.15万千瓦;主营收入中90%左右为蒸汽业务收入,10%为电力业务收入。国内动力煤价格从08以来就直线上涨,至今仍然高位运行,公司热力产品生产成本居高不下。但蒸汽销售价格方面,天津经济技术开发区政府在考虑开发区经济发展状况,招商引资需要的基础上,制定了较低的热力产品收费标准。08年为147元/吨(不含税),09年为150.39元/吨,基本没有上涨,因此公司的经营面临着巨大的压力。公司销售毛利率从07年的14.6%下降至08年的8.6%,09年和10年上半年毛利率已经为负数。

  2、关联交易和资金占用对公司经营构成负面影响。公司关联方津联热电一直存在占用本公司经营性资金问题,截至2010 年6 月30

  日,津联热电拖欠公司经营货款约2亿元。我们认为公司租赁泰达热电的租赁费用定价偏高,加上津联热电拖欠公司经营货款,以上因素给公司的经营带来了负面影响。

  工业地产销售情况良好,后期可能受政策调控影响。工业地产目前销售比例接近四成,均价在4500~5000

  元/平米,地产销售价格尚未出现下跌。公司预计中报可确认的净利润为2500-3000 万元,全年可完成7425

  万元的净利润承诺。我们预计随着后期房地产价格的下跌、工业企业的资金紧缩、以及国家的加息举措,工业地产的销售价格可能会出现优惠或者下调,将降低公司的销售收入和毛利率。光纤光缆项目进展顺利。光纤业务是公司的主要业绩增长点。光通信公司的光纤三期钢构工程已接近完成,核心设备均已定制完毕,550万芯公里的扩产将分两期进行,明年上半年完成3塔6线线,届时光纤总产能将达到1020万芯公里。光纤产品纳入长飞的销售体系,合同期限为2009-2011三年,因此在今明两年,产品的下游销售渠道不会成为业绩的掣肘。另外,工信部预计三年内光纤宽带网络建设投资将达1500亿元,“光进铜退”战略的推进有望保持光通信行业的长期景气。

  叶片销售局面打开。公司将叶片生产计划调整为750kw60套,1.5MW150套。鑫风公司的750kw叶片已实现在黑龙江伊春风场挂机,今年可完成前期签订的20套销售合同。鑫汇风电在甘肃瓜州干河口第六风电场的200 MW项目预计在年底建设完毕,风电场建设使用金风科技的整机,预计可促成公司1.5MW叶片的销售,实现134套的生产。公司的叶片可提升发电性能10%,前期由于鑫风公司的经营管理问题未能如期在市场推广,随着公司与金风科技的合作加强,我们预计叶片产能可顺利实现释放。

  公司决定介入预制棒生产。公司已将光纤预制棒项目提上日程,目前正在与长飞洽谈。公司光纤生产使用的预制棒均需从武汉长飞运输到天津,如果公司可与长飞在本地合资组建预制棒生产线,预计光纤业务的毛利率可提升20-30%,业务盈利能力将获得质的提升。www.4940000.com



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